1986〜1996年築, 専有面積62.95㎡〜82.95㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+11.3%
さいたま市北区
40.4万円/㎡
前年比+11.2%
大宮宮原ガーデンハウス
埼玉県さいたま市北区宮原町四丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩18分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 72.95㎡の場合
相場
2,683万円
36.8万円/㎡
1,279
2,215
3,152
4,088
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜3,152万円
30.4万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
大宮宮原ガーデンハウス
2,490万円（34.1万円/㎡）/ 4階 / 72.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 2,490万円 | 34.1万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,380万円 | 37.1万円 | 5階 | 91.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,090万円 | 31.3万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,190万円 | 32.8万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,280万円 | 34.1万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,230万円 | 33.4万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,980万円 | 30.2万円 | 2階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,590万円 | 39.4万円 | 5階 | 91.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 35.6万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 29.6万円 | 1階 | 66.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 2,480万円 | 37.1万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 2,180万円 | 32.6万円 | 1階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 34.1万円 | 1階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,000万円 | 30.5万円 | 2階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 38.6万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 1,680万円 | 28.1万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/05 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/01 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/09 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅23分 | 1,699万円 | 26.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.3%上昇、さいたま市北区では11.2%上昇しています。
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